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Q.136
部屋をおしゃれにしたい！！！間取り、インテリアについてアドバイスをお願いします...

部屋をおしゃれにしたい！！！間取り、インテリアについてアドバイスをお願いします。賃貸マンションに二人暮しなのですが、LDK部分が不満だらけです・・・。キッチンが狭い上に丸見え。収納も少なすぎる。今気に入っているのは、ソファーとローテーブルだけなんです（カリモクで買いました）当初は、北欧・ミッドセンチュリーをテーマになんとかしようとがんばってみたのですが、もうどうして進めていけばいいのか分からなくなっています。ダイニングテーブルも買いたいとは思いながら、ここにさらに家具が増えるのがいいのか悪いのかも判断できず。TVはまだアナログなので、そろそろ買い替え予定ですが、皆さんならこーいう間取りをどのように生かし、居心地のいい空間にされますか？かなり大雑把な質問で申し訳ないのですが、正直どうしていいのか分からず困っています。



A.136
部屋をおしゃれにしたい！！！間取り、インテリアについてアドバイスをお願いしますのベストアンサー

ソファーを、今ＴＶやコンポを置いてある壁際に置きます。テーブルはその前に。ＴＶとコンポは、幅１２０～１５０㎝のローボードを購入されて、一つにまとめると良いと思います。場所は、今ソファーを置いてある場所に置きます。これで、流しや細々した物が目に入らなくなります。ダイニングテーブルは置かず、ローテーブルとワゴンで代用されると良いと思います。




　 　

Q.137
愛犬の足腰の保護室内でワンちゃんと暮らされている皆様、床はどのようにされていま...

愛犬の足腰の保護室内でワンちゃんと暮らされている皆様、床はどのようにされていますか？現在、ペット可の賃貸マンションに住んでいます。愛犬はスタンダードダックスなので、足腰への負担軽減を最大の目的とし、床の保護も兼ねて犬を迎えた頃からジョイント式の30cm×30cmのコルクマットを愛用しています。今のマットを使い始めてからもうすぐ２年。見るも無残な有様です。購入時、リビング・ダイニング・廊下全ての家具を移動させ敷き詰めましたが、半年くらい過ぎた頃からポコッポコッと部分的に盛り上がり始め、今ではリビングとダイニングの大半に低い山脈が存在してます。切って加工したり（マンション本来の）床と両面テープで接着したり、ごまかしながら使ってきましたが、全体的に汚れも目立ってきたので↓のマットに買い替えを検討してます。（25cm×25cmの物か45cm×60cmの物かはまだ未定です。）とても高評価の商品ですが、レビューを読んでも解決しない点があるので実際に使用中の方の率直なご意見やご感想を伺えると助かります。・この時期（湿気の高い時）、歩いたり座ったりするとしっとりした感触はありませんか？→部屋が１階だという事も大きな理由だろうと思いますが、現在のマットはしっとり感が半端なく気持ち悪いため。・クッション性や足触りはどうですか？・犬の爪が引っ掛かって生地が飛び出る事はありませんか？・洗濯を繰り返すうちに縮んだり、逆に良く人や犬が通る部分は伸びませんか？・『週に１度はめくって風通しを』とありますが、敷きっぱなしで取れなくなった所はありますか？上記全ての回答が難しいようなら、もちろん一部でも構いません。また、他商品でオススメがあれば教えて下さい。宜しくお願いします。



A.137
愛犬の足腰の保護室内でワンちゃんと暮らされている皆様、床はどのようにされていまのベストアンサー

うちはこれと同じ商品の大きいサイズのもの(４５×６０)を、廊下に敷き詰めています。(５万近くかかりました)１年間使用した感想を書きます。ちなみに超大型犬と大型犬で、廊下でボール投げをするので毎日走っている状態です。・しっとり感はないです。我が家も１階で使用していますし、築３０年の家なので下から湿気がふき上げてきているとは思いますが、全然感じませんね。雨の日も、犬が手を洗って湿ったまま歩いていて、その上をはだしで歩いて不快になったことないですね。１．クッション性は充分ありますし、夏は足の裏の汗を吸ってくれ、冬はとにかく暖かくっていいですね。うちの犬はこの上で寝ることも多いですよ。２．我が家は爪切りをしたことがなく、散歩で爪をすり減らしているのでちょっと長いです。それで走っても、特に問題ないです。３．伸びたり縮んだりはないですね。よく洗濯する場所と、半年そのままの場所があるのですが、大きさに違いはないと思います。４．半年敷きっぱなしにしたら、白いゴムが付着してしまいました。付着してしまった部分は、濡れたタオルで軽く拭くとすぐに取れますよ。ぬれタオルで拭くとカスになってとれるので、それは掃除機で吸い取ります。マット自体も白いゴムが少しはがれてしまっても、洗濯をしてから敷くとずれたりはしません。ずぼらなので、１年間で２回しか洗濯をしない個所もありますが、それでも全く問題ないです。さすがに敷く面積が大きいと、週に１度の風通しは大変ですよね。１年使用してとても気に入っていますよ。やはり、高いだけあるなぁと思います。１番助かったのが、うちの犬がいち時期ゲロばっかり吐いているときがあり、その場所だけ洗濯をすればいいので楽でした。雨の日もいっぱい汚してしまっても、その部分だけはがして洗えたり、衛生面ではいいと思います。毎日掃除機を２回使用していますが、はがれたりもないですし、掃除機をかけていれば大丈夫です。市販のじゅうたんだと犬の毛が吸い取りずらいのですが、これは掃除機で吸い取りやすくなっていて、そこもいいですね。犬のために考えられ、飼い主の掃除のしやすさも追求した、非常に使い勝手のいい商品だと思いますよ。




　 　

Q.138
罹災証明証について賃貸マンションに住んでいます。家具が倒れ、床に傷、扉破損、ふ...

罹災証明証について賃貸マンションに住んでいます。家具が倒れ、床に傷、扉破損、ふすま破損、玄関ドアの壁にクラックが入りました。賃貸でも罹災証明書がもらえると聞いたんですが、本当でしょうか？また、申請する際は大家さんに一言、言った方がいいのでしょうか？無知ですみません。教えて下さい。



A.138
罹災証明証について賃貸マンションに住んでいます。家具が倒れ、床に傷、扉破損、ふのベストアンサー

罹災証明は、誰でももらえますし、罹災証明を申請して、もし市役所で半壊扱いの罹災証明が発行されると義援金も、賃貸でも２０万円おります。ちなみに、半壊ですと、医療費も６月３０日まで罹災証明で３割負担がなくなり無料になったり、するので、申請されることをお勧めします。あと、１部損の認定が出た場合、不服申し立てをして、自宅の中を見てもらって半壊ではないか、確認してもらって半壊になるケースもあると聞きましたでもそれでも１部損ならあきらめるしかないですね。ちなみに、賃貸契約をするときに、家財保険なんかを掛けてくださいといわれたりしませんでしたか？私の友達に、大家さんに言われたとおり家財を掛けていて今回の震災で９０万以上保険金がおりたそうですよ。家財の場合保険会社によりますが、壊れたものがありますか？と聞くのではなく、動いたものはありましたか？と聞かれるそうなので、家財は沢山保険金がおりるそうです。




　
　

Q.139
賃貸マンション6畳の和室を6帖の洋室に変えるにはどれくらいの日にちがかかりますか...

賃貸マンション6畳の和室を6帖の洋室に変えるにはどれくらいの日にちがかかりますか？また手抜き工事等されない様に素人でもチェックできる所はありますか？友人の話なんですが、賃貸マンションを洋室で契約したのに、契約後に間違えで和室でしたと言われたらしくそのために家具やら何やら準備した友人はかなりご立腹。私もその買い物に付き合っていたし、その電話を横で聞いていてビックリしました。そもそもこういう事自体考えられませんが、話の結果、洋室にはする事になったらしいですが、10日はかかると言う事です。そのため予定していた日より2日後に入居することになり業者で頼まず自分で引越しを考えていた友人は、今のハイツの退室時に引越しが間に合わなくなりそうなんです。（仕事が忙しく、たった2日でもかなり時間ロスになる様です。）なので、もっと早くできないかと聞いたら、手抜き工事されても困るでしょ、と言われたそうです。ただ契約前の交渉で予定入居日より10日早く入居できることになっており（引越し期間のため日割り計算なしのサービスで）、不動産屋曰く、2日入居日が遅れたとしても元々サービスで早く入居できるわけだから2日位遅れても・・・という言い様で更には、じゃぁキャンセルしますか？という言い方に友人はムッとしていました。話がそれてしまいましたが、おたずねしたいのは１）賃貸マンション6畳の和室を6帖の洋室に変えるにはどれくらいの日にちがかかるか？（個々により変わると思いますが平均的な感じで）２）また手抜き工事等されない様に素人でもチェックできる所はあるか？３）契約後に洋室が和室でした・・・は通用するのか？４）内装工事が2日遅れる為、現在のハイツ退去日に間に合わなかった場合、どうなるのか？もう1カ月分支払うのか、その場合、誰がその費用を払うのか？友人も可哀想ですが、私も今後の引越しのために知っておきたいです。こんな不動産屋もあるものなのかと怖くなりました。質問のしかたが下手ですが、皆さんのご意見・アドバイスよろしくお願いします。



A.139
賃貸マンション6畳の和室を6帖の洋室に変えるにはどれくらいの日にちがかかりますかのベストアンサー

現役大家です。管理会社の不手際ですね。１）賃貸マンション6畳の和室を6帖の洋室に変えるにはどれくらいの日にちがかかるか？（個々により変わると思いますが平均的な感じで）床だけなら、特殊な場合を除いて、工事は１日ですね。洋室から和室の場合のほうが手間がかかります。今は、職人の手配と部材調達が大変です。+壁紙をかえる+障子を枠ごと取り払うなどが入れば、日数は追加されます２）また手抜き工事等されない様に素人でもチェックできる所はあるか？フローリングなら勾配をみますが、クッションフロアはそんなに精度高く施工しませんね。賃貸で手抜き？されて困るとすれば、防音対策です。和室なら下の階に畳のお陰で防音効果があったものが失われるので、住んでみないとわかりません。これは、木造などは一概に手抜きと断言しにくいですね。３）契約後に洋室が和室でした・・・は通用するのか？こないだ、ヒレカツ定食頼んだらロースかつ定食がきました。お店のおばちゃんに悪いので、そのまま食べました。要は双方の納得の問題です。実質的な損害があれば主張することは可能です。ただし、あくまでも民事の範囲です。今回は、誠意を見せて洋室に変更していると思いますよ。４）内装工事が2日遅れる為、現在のハイツ退去日に間に合わなかった場合、どうなるのか？もう1カ月分支払うのか、その場合、誰がその費用を払うのか？通常２日分の家賃を請求されます。次の入居者が、ぴったり２日後に入居が決まっているとややこしいですがおそらく大丈夫でしょう。家賃は、上記のとおり管理会社か新大家さんに話をして新居の家賃を２日分程度下げて頂くような交渉が現実的かなと思います。




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Q.140
父が借金を残してなくなりました。相続を放棄したいと思うのですが、懸念点があるた...

父が借金を残してなくなりました。相続を放棄したいと思うのですが、懸念点があるためアドバイスをお願いいたします。1．賃貸マンションに一人で居住していましたが、更なる賃料が発生することを避けるために死後3週間で解約しました。2．退去のために、家具や生活用品、古いアナログＴＶ、衣類など、ほとんど廃棄処分しました。3．個人で開業、コンサルティング業を行っていたため、複合機やビジネスフォンのリースがあります。4．死亡直後に葬儀代金をまかなうために、父名義の銀行預金を引き出し、その支払いにあてました。5．最近になり、各種機関から複数の数百万単位の借り入れがあったことが分かってきました。6．直近に住宅ローンや各種借り入れを整理するために自宅マンションを売却しており、生命保険や医療保険もなく、資産は一つもない様子。7．四十九日法要費用と、香典返しをまかなえば、すべての受け取った香典はなくなってしまいます。8．私個人も父に現金を貸していましたが、その返済はされておらず、借用書なども作成してませんでした。このような状態で相続放棄を考えていますが、父の死後に引き出した現金預金を葬儀費用に使っていること、ほとんどの個人所有物を廃棄処分し賃貸マンションを解約したこと、事業用のリース代金の督促がかかってきていること、今分かっていない借り入れなど負債がこれからも出てくるかもしれないと考えると、果たして成り立つのか？ということが大きな懸念点です。仮に相続放棄ができるとなった場合、私と妹、私の夫と小学生の子供、父方の叔母、すでに死亡している母方の叔母や叔父、父方および母方の従姉妹も合わせて放棄する必要があるのでしょうか？遠方に住んでいる親戚もいるため、一緒に相続放棄をしてもらう必要があるのであれば、四十九日法要の際に状況を話すべきではないかと思っています。ちなみに残っている借入金の総額は約1000万円程度と思われます。その内容は分かりませんが、事業のための借り入れが主だったと思えます。個人名義の借り入れでも、事業用であれば相続の対象にならないのか？と考えたりもしましたが、個人での開業事務所であり、法人格の事務所ではないため、それは成り立たないのかな？と思ったりしています。アドバイスをお願いいたします。



A.140
父が借金を残してなくなりました。相続を放棄したいと思うのですが、懸念点があるたのベストアンサー

ここで聞くよりも、弁護士さんに相談ですね。役所で無料法律相談をやっている所もありますよ。また、お父さんが亡くなってから３ヶ月経ってしまうと自動的に相続になってしまうので、時間が必要ならば期間延長も役所で出来ると思います。




　 　


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